Signal Vente

8 Rue Claudius Penet 69003 Lyon

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2669E2512032M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface19 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement024 m²DB28023
05/11/2025appartement022 m²CB20618
09/10/2025appartement030 m²GC57148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Lyon (1 714 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 537 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 266 – 86 008 €
Soit4 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 T Rue Feuillat 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement84 m²270 000 €3 214
30/12/202535 Rue Frederic Mistral 69100 VilleurbanneAppartement43 m²197 500 €4 593
24/12/20254 Rue De L Est 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement70 m²306 150 €4 374
22/12/20252 Rue De L Est 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement70 m²330 470 €4 721
20/12/2025237 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement30 m²137 143 €4 571
17/12/2025143 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement63 m²189 800 €3 013
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement56 m²1 300 000 €23 214
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement49 m²1 300 000 €26 531
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement57 m²1 300 000 €22 807
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement25 m²1 300 000 €52 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement91 m²1 300 000 €14 286
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement50 m²1 300 000 €26 000
11/12/202523 Pl Des Maisons Neuves 69100 VilleurbanneAppartement46 m²1 300 000 €28 261
08/12/20259 Rue Galilee 69100 VilleurbanneAppartement88 m²325 200 €3 695
03/12/202546 Rte De Genas 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement66 m²312 000 €4 727