Signal Vente

83 Rue des Martyrs de la Résistance 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2669E2511431J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 311 – 276 235 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement56 m²84 000 €1 500
28/10/202577 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement101 m²120 000 €1 188
16/09/202575 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²150 000 €2 174
15/07/202581 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement89 m²119 900 €1 347
27/05/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement56 m²70 000 €1 250
19/05/202593 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement86 m²134 000 €1 558
29/04/202589 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement82 m²80 000 €976
07/03/202561 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement77 m²95 000 €1 234
24/02/202595 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement86 m²120 800 €1 405
27/01/202561 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement93 m²122 000 €1 312
20/12/202461 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement77 m²90 000 €1 169
19/11/202495 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement57 m²40 000 €702
31/10/202477 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement34 m²53 000 €1 559
25/09/202471 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²102 000 €1 478
17/09/202471 Rue Des Martyrs De La Res 69200 VénissieuxAppartement69 m²77 000 €1 116