Signal Vente

37 Rue Saint Gervais 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2669E2511176O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface72 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement044 m²CA15043
03/03/2026appartement0143 m²CC13628
26/02/2026appartement080 m²CB16128
12/12/2025appartement0111 m²CC11928
03/10/2025appartement051 m²CB17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 328 – 344 342 €
Soit4 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
19/12/20259 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²420 000 €5 122
19/12/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²410 000 €4 409
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
12/12/202523 B Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²281 700 €5 315
04/12/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement103 m²379 000 €3 680
02/12/2025113 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²195 000 €2 955
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
26/11/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement35 m²96 800 €2 766
25/11/202510 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²180 000 €2 903
24/11/202529 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement73 m²200 000 €2 740
17/11/202562 Rue Saint Gervais 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²366 700 €4 955
14/11/202542 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement123 m²535 000 €4 350
13/11/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²382 000 €4 108
07/11/202537 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement32 m²160 750 €5 023