Signal Vente

8A Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2669E2510524M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Caluire-et-Cuire (716 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation548 031 – 643 341 €
Soit4 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement32 m²165 000 €5 156
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement38 m²1 100 000 €28 947
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement43 m²1 100 000 €25 581
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement37 m²1 100 000 €29 730
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement55 m²1 100 000 €20 000
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement59 m²1 100 000 €18 644
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement56 m²1 100 000 €19 643
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement42 m²1 100 000 €26 190
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement67 m²1 100 000 €16 418
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement63 m²1 100 000 €17 460
19/12/20257 Rue Coste 69300 Caluire-et-CuireAppartement64 m²1 100 000 €17 188
17/12/202520 Rue De L Oratoire 69300 Caluire-et-CuireAppartement99 m²450 000 €4 545
12/12/20254 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-CuireAppartement95 m²608 000 €6 400
11/12/202519 Rue Eugene Pons 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement82 m²146 667 €1 789
14/11/20258 Rue Claude Baudrand 69300 Caluire-et-CuireAppartement119 m²559 700 €4 703