304A Rue Garibaldi 69007 Lyon
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieD GESn° 2669E2508078K
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 161 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Lyon (1 568 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 88 400 € | 4 653 |
| 31/12/2025 | 4 All Du Parc 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 30/12/2025 | 13 Rue Abbe Boisard 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 30/12/2025 | 304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Rachais 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 |
| 24/12/2025 | 25 Rue Pauline Kergomard 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 |
| 23/12/2025 | 147 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 106 500 € | 7 100 |
| 23/12/2025 | 37 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 95 400 € | 5 021 |
| 23/12/2025 | 304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 250 430 € | 6 261 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Victorien Sardou 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 149 350 € | 4 267 |
| 19/12/2025 | 114 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 392 000 € | 5 158 |
| 19/12/2025 | 304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 217 000 € | 4 521 |
| 19/12/2025 | 313 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 417 910 € | 5 035 |
| 17/12/2025 | 106 Crs Gambetta 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 17/12/2025 | 313 Rue Duguesclin 69007 Lyon 7e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |