Signal Vente

3 Rue Jean-Jacques Rousseau 69800 Saint-Priest

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2669E2504558A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Priest (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 598 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 608 – 321 192 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202535 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement50 m²169 790 €3 396
01/12/202560 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement42 m²193 900 €4 617
28/11/202515 Pl Jacques Reynaud 69800 Saint-PriestAppartement54 m²205 000 €3 796
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement10 m²210 000 €21 000
13/11/202568 Rue Gambetta 69800 Saint-PriestAppartement67 m²210 000 €3 134
31/10/202516 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement79 m²222 500 €2 816
28/10/202520 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement93 m²253 150 €2 722
02/10/202516 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement67 m²204 700 €3 055
17/09/202535 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement68 m²199 000 €2 926
29/08/202515 Pl Jacques Reynaud 69800 Saint-PriestAppartement80 m²234 000 €2 925
29/08/202518 Imp De Robelly 69800 Saint-PriestMaison82 m²317 040 €3 866
06/08/20252 Mte De Chambery 69800 Saint-PriestAppartement45 m²152 000 €3 378
01/08/20258 Grande Rue 69800 Saint-PriestMaison110 m²230 000 €2 091
30/07/202518 Rue Jacques Reynaud 69800 Saint-PriestAppartement87 m²225 000 €2 586
11/07/202522 Rue Charles Ravat 69800 Saint-PriestAppartement69 m²210 000 €3 043