Signal Vente

9 Rue Emile Zola 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2669E2503944K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025appartement041 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 120 – 175 054 €
Soit3 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Victor Hugo 69200 VénissieuxMaison85 m²297 600 €3 501
26/11/202551 Rue Victor Hugo 69200 VénissieuxAppartement52 m²190 000 €3 654
26/11/20252 Rue Gaspard Picard 69200 VénissieuxAppartement89 m²163 000 €1 831
22/10/20251 Rue Gaspard Picard 69200 VénissieuxAppartement51 m²98 000 €1 922
14/10/202538 Av Jean Jaures 69200 VénissieuxAppartement57 m²117 000 €2 053
10/10/202525 A Rue Romain Rolland 69200 VénissieuxAppartement84 m²237 500 €2 827
10/10/202527 Rue Paul Langevin 69200 VénissieuxMaison140 m²297 083 €2 122
24/09/20251 Rue Emile Zola 69200 VénissieuxAppartement42 m²156 000 €3 714
23/09/202556 Bd Laurent Gerin 69200 VénissieuxAppartement41 m²120 000 €2 927
18/09/202554 Rue Victor Hugo 69200 VénissieuxAppartement70 m²154 500 €2 207
09/09/202514 A Av Marcel Paul 69200 VénissieuxAppartement60 m²179 000 €2 983
08/08/202515 Rue Yves Farge 69200 VénissieuxMaison140 m²332 500 €2 375
21/07/202538 Bd Laurent Gerin 69200 VénissieuxAppartement48 m²136 600 €2 846
18/07/20254 C Rue Professeur Calmette 69200 VénissieuxAppartement45 m²120 000 €2 667
18/07/202514 A Av Marcel Paul 69200 VénissieuxAppartement62 m²180 000 €2 903