Signal Vente

37bis Route de Chasselay 69650 Quincieux

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2669E2503669V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 168 €/m² à Quincieux (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen558 202 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation513 545 – 602 858 €
Soit3 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202521 Che De La Charriere Du Puits 69650 QuincieuxMaison66 m²160 000 €2 424
03/12/202513 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement50 m²183 000 €3 660
09/09/202554 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxMaison90 m²380 000 €4 222
14/02/202513 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement50 m²214 000 €4 280
13/02/202513 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement109 m²324 550 €2 978
26/11/20249 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxMaison128 m²465 000 €3 633
26/09/202416 Che Saint Laurent 69650 QuincieuxMaison34 m²1 150 000 €33 824
26/09/202416 Che Saint Laurent 69650 QuincieuxMaison150 m²1 150 000 €7 667
23/09/202430 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxMaison119 m²500 000 €4 202
29/07/202413 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement49 m²207 030 €4 225
31/01/20249 Che De La Charriere Du Puits 69650 QuincieuxMaison180 m²558 000 €3 100
28/12/202339 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement95 m²1 465 000 €15 421
28/12/202339 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement57 m²1 465 000 €25 702
28/12/202339 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement55 m²1 465 000 €26 636
28/12/202339 Rte De Chasselay 69650 QuincieuxAppartement42 m²1 465 000 €34 881