Signal Vente

133 Boulevard Yves Farge 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieB GESn° 2669E2503618W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface82 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 707 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 926 – 306 305 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²150 000 €2 027
08/12/20256 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²147 000 €1 986
05/12/20251 All De Cavaillon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²118 700 €1 604
02/12/20252 All Du Ventoux 69190 Saint-FonsAppartement74 m²70 789 €957
30/09/2025100 All Des Jonquilles 69200 VénissieuxMaison94 m²270 000 €2 872
12/09/202541 Av Du 11 Novembre 1918 69200 VénissieuxAppartement58 m²160 200 €2 762
01/09/20251 All De Cavaillon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²145 000 €1 959
25/07/20252 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²139 000 €1 878
03/07/202521 Rue Des Deux Fermes 69190 Saint-FonsMaison77 m²237 200 €3 081
20/06/202517 Imp Des Paquerettes 69200 VénissieuxMaison82 m²204 000 €2 488
23/05/202594 All Des Jonquilles 69200 VénissieuxMaison82 m²257 000 €3 134
18/04/202538 All Des Jonquilles 69200 VénissieuxMaison81 m²245 000 €3 025
28/03/20258 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²130 000 €1 757
24/03/20254 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²160 000 €2 162
07/03/20258 All Du Luberon 69190 Saint-FonsAppartement74 m²134 000 €1 811