Signal Vente

26 Rue de l'Eglise 69560 Saint-Romain-en-Gal

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2669E2502648O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 815 €/m² à Saint-Romain-en-Gal (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 366 – 134 255 €
Soit2 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²184 300 €2 671
16/12/2025910 Grande Rue De La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison80 m²170 000 €2 125
02/09/20255067 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison180 m²175 700 €976
11/07/20255097 La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison135 m²460 650 €3 412
17/06/20255343 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²129 000 €1 870
28/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison36 m²50 000 €1 389
14/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison132 m²165 000 €1 250
24/03/20255058 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison115 m²330 000 €2 870
20/02/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²80 000 €952
27/12/20245095 La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison63 m²198 000 €3 143
13/12/20245024 La Roche 69560 Saint-Romain-en-GalMaison180 m²192 000 €1 067
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement50 m²310 000 €6 200
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalMaison122 m²310 000 €2 541
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement72 m²310 000 €4 306
17/09/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²218 500 €2 601