Signal Vente

235 Rue Ernest Renan 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2669E2501651F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (664 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 606 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 329 – 104 865 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025272 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement96 m²205 000 €2 135
10/11/202561 Che Des Rousses 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²116 500 €2 044
22/10/20258 Mte Saint Roch 69400 GleizéMaison110 m²529 500 €4 814
03/10/2025168 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²95 000 €1 418
15/09/2025237 Rue Ernest Renan 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement72 m²205 000 €2 847
28/08/2025108 Rue Des Acacias 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement100 m²286 750 €2 868
27/08/202510 Mte Saint Roch 69400 GleizéMaison170 m²620 260 €3 649
05/08/2025187 Rue Des Acacias 69400 GleizéMaison153 m²370 000 €2 418
09/07/2025103 Rue Jeanne Jugan 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison85 m²295 000 €3 471
04/06/202597 Rue Jeanne Jugan 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison85 m²277 000 €3 259
02/06/2025168 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement79 m²125 000 €1 582
27/05/202561 Che Des Rousses 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²132 800 €2 330
28/03/2025152 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²90 000 €1 343
25/03/2025152 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement79 m²130 000 €1 646
20/03/2025152 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²89 000 €1 328