Signal Vente

11 Rue Mottet de Gérando 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2669E2500892A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement030 m²DB26633
10/10/2025appartement042 m²GC52648

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 752 €/m² à Lyon (606 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 765 – 532 680 €
Soit5 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement63 m²716 200 €11 368
30/12/20254 Mte Bonafous 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement36 m²99 000 €2 750
30/12/202541 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement55 m²716 200 €13 022
23/12/202514 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement65 m²265 100 €4 078
22/12/202539 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement89 m²465 300 €5 228
22/12/20254 Rue Victor Fort 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement51 m²198 000 €3 882
22/12/20254 Quai Andre Lassagne 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement180 m²190 000 €1 056
19/12/202527 Pl De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement60 m²295 000 €4 917
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement58 m²292 400 €5 041
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement23 m²292 400 €12 713
17/12/202516 Rue Imbert Colomes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement101 m²539 400 €5 341
17/12/20258 Rue General De Seve 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement61 m²348 000 €5 705
17/12/20253 B Rue Audran 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement25 m²155 000 €6 200
17/12/202515 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement52 m²267 740 €5 149
16/12/20256 Pl Colbert 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement78 m²246 750 €3 163