Signal Vente

79 Rue Saint Pierre de Vaise 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2669E2500319Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement035 m²CA15253
30/09/2026appartement034 m²DB20253
30/07/2026appartement032 m²BA8143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Lyon (808 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 584 – 82 860 €
Soit3 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
24/12/20259 Rue Louis Loucheur 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement61 m²179 000 €2 934
22/12/202537 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement41 m²215 000 €5 244
16/12/202519 Rue De La Fraternelle 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement65 m²265 500 €4 085
11/12/202516 Rue Cottin 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²347 000 €4 035
10/12/202520 Rue Cottin 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement86 m²409 351 €4 760
09/12/20259 Rue De La Grange 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²284 550 €4 517
05/12/20257 B Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement77 m²273 450 €3 551
28/11/20258 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement66 m²325 000 €4 924
13/11/202550 Rue Saint Pierre De Vaise 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement60 m²220 000 €3 667
13/11/202516 Rue Cottin 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement39 m²159 000 €4 077
09/10/202536 Av Joannes Masset 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement56 m²149 000 €2 661
17/09/202552 Rue De La Grange 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement62 m²119 000 €1 919
12/09/202516 Rue Du Docteur Horand 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement55 m²235 000 €4 273
12/09/20253 Rue Du 3 Septembre 1944 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement45 m²195 000 €4 333