Signal Vente

13bis Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 4 · 91 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2669E2498309R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface91 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026immeuble02 370 m²CB17820
04/04/2026appartement052 m²DB23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 396 €/m² à Champagne-au-Mont-d'Or (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 777 – 419 999 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement76 m²232 000 €3 053
30/12/2025352 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²181 300 €2 417
29/12/202545 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement27 m²135 000 €5 000
22/12/202522 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement72 m²293 200 €4 072
18/12/20254 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement105 m²575 000 €5 476
18/12/202513 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement78 m²270 000 €3 462
16/12/20259 B Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement42 m²186 000 €4 429
03/12/20259 Av De Champagne 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement41 m²170 000 €4 146
01/12/202519 Av De Lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement64 m²216 000 €3 375
24/11/20259 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement79 m²178 500 €2 259
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement69 m²902 800 €13 084
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement36 m²902 800 €25 078
21/11/202510 Rue Jean Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement45 m²902 800 €20 062
05/11/202511 Che Simon Buisson 69410 Champagne-au-Mont-d'OrAppartement97 m²223 200 €2 301
31/10/2025350 Rue Du Doyen Georges Chapas 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement66 m²172 000 €2 606