Signal Vente

39 Rue de la Viabert 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2669E2495493J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface48 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé530 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement047 m²CB15953
14/09/2025appartement029 m²DB23518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 415 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 702 – 293 128 €
Soit5 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Alexandre Boutin 69100 VilleurbanneAppartement17 m²103 810 €6 106
22/12/202532 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement18 m²62 400 €3 467
22/12/202541 Rue D Inkermann 69100 VilleurbanneAppartement80 m²255 000 €3 188
19/12/202511 Rue Anatole France 69100 VilleurbanneAppartement70 m²410 000 €5 857
19/12/202535 Rue Alexandre Boutin 69100 VilleurbanneAppartement30 m²132 000 €4 400
19/12/202537 Petite Rue De La Viabert 69100 VilleurbanneAppartement25 m²127 500 €5 100
15/12/202532 Rue Jules Valles 69100 VilleurbanneAppartement17 m²66 000 €3 882
05/12/202584 Rue Bellecombe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement48 m²210 896 €4 394
26/11/2025301 Crs Lafayette 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement64 m²307 500 €4 805
24/11/202576 Rue Bellecombe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement54 m²395 000 €7 315
19/11/202554 Rue Germain 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement26 m²112 000 €4 308
14/11/2025241 Crs Lafayette 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement87 m²407 000 €4 678
14/11/2025305 Crs Lafayette 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement42 m²147 000 €3 500
07/11/202566 Rue D Inkermann 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement41 m²163 020 €3 976
06/11/202537 Petite Rue De La Viabert 69100 VilleurbanneAppartement68 m²290 000 €4 265