Signal Vente

16 Rue Pollet 69250 Neuville-sur-Saône

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieE GESn° 2669E2492389Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison087 m²EE31363

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 510 €/m² à Neuville-sur-Saône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 821 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 484 – 390 307 €
Soit4 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202517 Che De Parenty 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement54 m²122 000 €2 259
16/12/20259002 Rue Pierre Dugelay 69250 Neuville-sur-SaôneMaison71 m²380 000 €5 352
02/12/20255 Rue Francois Vergnais 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement112 m²285 000 €2 545
03/11/202519 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement63 m²120 000 €1 905
22/07/202539 Rue Victor Hugo 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement68 m²250 000 €3 676
20/06/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement60 m²189 900 €3 165
09/05/20258 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement42 m²124 702 €2 969
09/05/20257 Av Du Onze Novembre 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement49 m²185 000 €3 776
05/05/202519 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement32 m²135 390 €4 231
25/04/202514 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneMaison56 m²125 000 €2 232
31/03/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement91 m²217 000 €2 385
24/03/20255 Rue Francois Vergnais 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement106 m²285 000 €2 689
17/03/20257 Rue Francois Vergnais 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement86 m²272 000 €3 163
17/03/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement71 m²135 000 €1 901
14/03/20257 Av Du Onze Novembre 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement65 m²218 000 €3 354