Signal Vente

9 Rue de Francfort 69140 Rillieux-la-Pape

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieC GESn° 2669E2491827J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux14

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 462 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 856 €/m² à Rillieux-la-Pape (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 472 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 307 – 246 882 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Av Gen Leclerc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement73 m²118 410 €1 622
18/12/202522 Rue Jacques Prevert 69140 Rillieux-la-PapeAppartement133 m²196 000 €1 474
17/10/202520 All Andre Malraux 69140 Rillieux-la-PapeAppartement64 m²200 000 €3 125
26/09/202579 B Av De L Europe 69140 Rillieux-la-PapeAppartement65 m²190 000 €2 923
26/08/20251 Av Gen Leclerc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement42 m²85 000 €2 024
02/07/202579 B Av De L Europe 69140 Rillieux-la-PapeAppartement48 m²155 500 €3 240
26/06/202516 Rue De Madrid 69140 Rillieux-la-PapeAppartement68 m²207 150 €3 046
14/04/20257 Rue De Bruxelles 69140 Rillieux-la-PapeAppartement153 m²100 000 €654
07/04/20252 Rue De Francfort 69140 Rillieux-la-PapeAppartement106 m²125 900 €1 188
21/03/20258 Av Gen Leclerc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement129 m²145 000 €1 124
12/02/20257 Rue De Bruxelles 69140 Rillieux-la-PapeAppartement153 m²190 000 €1 242
07/02/20253 Av Gen Leclerc 69140 Rillieux-la-PapeAppartement94 m²150 000 €1 596
23/12/20241 Rue De Bruxelles 69140 Rillieux-la-PapeAppartement86 m²146 770 €1 707
18/12/202424 Rue Jacques Prevert 69140 Rillieux-la-PapeAppartement90 m²100 000 €1 111
06/09/202420 Rue Jacques Prevert 69140 Rillieux-la-PapeAppartement95 m²157 000 €1 653