Signal Vente

35 Rue du Parc 69250 Montanay

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2669E2489979H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface87 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 529 €/m² à Montanay (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 317 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 812 – 330 823 €
Soit3 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025555 Rue Centrale 69250 MontanayMaison105 m²418 660 €3 987
02/12/202547 Rue De Marjeon 69250 MontanayMaison130 m²375 000 €2 885
20/10/2025495 Rue Centrale 69250 MontanayMaison131 m²385 000 €2 939
10/10/202535 All Des Pervenches 69250 MontanayMaison116 m²489 800 €4 222
04/09/202525 All Du Vieux Puits 69250 MontanayMaison55 m²298 000 €5 418
20/06/2025167 Rue Du Vieux Chateau 69250 MontanayMaison199 m²749 000 €3 764
28/05/2025561 Rue Centrale 69250 MontanayMaison110 m²471 716 €4 288
19/05/2025675 Rue Centrale 69250 MontanayAppartement86 m²245 540 €2 855
30/04/202525 Rue De Sallet 69250 MontanayAppartement44 m²158 500 €3 602
28/04/202579 Rue Des Maures 69250 MontanayMaison96 m²340 000 €3 542
11/03/202525 Rue De Sallet 69250 MontanayAppartement44 m²177 650 €4 038
13/02/2025116 Rue De La Croix Blanche 69250 MontanayMaison112 m²396 000 €3 536
17/12/2024187 Rue De Salornay 69250 MontanayMaison88 m²503 250 €5 719
29/11/202470 Rue Du Mas Mathieu 69250 MontanayMaison90 m²297 000 €3 300
27/11/202437 Rue De Bourgchanin 69250 MontanayMaison86 m²289 600 €3 367