Signal Vente

105 Rue de l'Arc 69400 Villefranche-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2669E2489542M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Villefranche-sur-Saône (664 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 893 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation437 822 – 513 964 €
Soit3 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025533 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²153 000 €2 732
18/12/202536 Rue Alsace Lorraine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²109 000 €1 627
18/12/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²95 000 €1 696
16/12/2025629 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement81 m²231 540 €2 859
15/12/20257 Rue Charles Germain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement53 m²92 000 €1 736
08/12/2025495 Rue Etienne Poulet 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison55 m²135 000 €2 455
28/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement69 m²545 000 €7 899
28/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²545 000 €8 134
26/11/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²142 000 €2 582
25/11/202531 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement67 m²217 000 €3 239
21/11/2025792 Rue Nationale 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement55 m²122 000 €2 218
17/11/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²100 000 €1 786
17/11/202541 Rue Lorrain 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement62 m²110 000 €1 774
05/11/2025158 Rue Paul Bert 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement68 m²120 000 €1 765
29/10/202551 Rue Marguerite Crepier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²193 000 €3 574