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63 Avenue Edouard Millaud 69290 Craponne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2669E2487666I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 738 €/m² à Craponne (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 666 – 305 999 €
Soit4 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Jean Baptiste Fayolle 69290 CraponneAppartement75 m²280 000 €3 733
26/11/202515 B Rue Jean Baptiste Fayolle 69290 CraponneAppartement40 m²142 500 €3 563
25/11/2025343 Rue Du 11 Novembre 1918 69290 CraponneAppartement85 m²375 150 €4 414
07/11/202533 Voie Romaine 69290 CraponneAppartement68 m²300 000 €4 412
24/10/202591 B Av Edouard Millaud 69290 CraponneAppartement59 m²288 500 €4 890
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24/10/202515 A Rue Jean Baptiste Fayolle 69290 CraponneAppartement34 m²168 000 €4 941
29/09/20256 B Rue Des Landes 69290 CraponneAppartement30 m²102 500 €3 417
29/09/202535 Voie Romaine 69290 CraponneAppartement45 m²195 000 €4 333
03/09/2025216 Rue Du 11 Novembre 1918 69290 CraponneMaison96 m²387 300 €4 034
01/09/202515 B Rue Jean Baptiste Fayolle 69290 CraponneAppartement44 m²182 000 €4 136
29/08/20252 Rue Jean Baptiste Fayolle 69290 CraponneAppartement75 m²280 000 €3 733
01/08/202515 Voie Romaine 69290 CraponneAppartement100 m²285 000 €2 850
28/07/202515 Pl Andree Marie Perrin 69290 CraponneAppartement74 m²269 231 €3 638
08/07/202571 B Av Edouard Millaud 69290 CraponneMaison82 m²262 000 €3 195