Signal Vente

90 Rue du Prado 69270 Fontaines-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2669E2485993Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface142 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison0193 m²FF35285

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 802 €/m² à Fontaines-Saint-Martin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen679 483 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation543 858 – 638 442 €
Soit4 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025610 Rue Du Diot 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement105 m²375 650 €3 578
22/07/2025165 Rue Charles Laroche 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison63 m²260 000 €4 127
22/07/2025165 Rue Charles Laroche 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison106 m²260 000 €2 453
10/07/2025115 Rue Du Pere Chevrier 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison153 m²732 350 €4 787
07/05/2025135 Rue Des Mollieres 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement89 m²360 330 €4 049
07/04/202555 Imp Du Buisson 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison76 m²20 000 €263
20/02/2025610 Rue Du Diot 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement69 m²242 700 €3 517
30/12/2024115 Imp Du Buisson 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison75 m²230 000 €3 067
13/11/202495 Imp Du Buisson 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison80 m²313 900 €3 924
27/09/2024470 Rue Du Diot 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison128 m²1 250 000 €9 766
05/09/20243 Rue Jean Pierre Trepot 69270 Fontaines-sur-SaôneMaison145 m²1 114 000 €7 683
30/07/202455 Rue Charles Laroche 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison150 m²530 000 €3 533
20/06/2024435 Che Des Vosges 69270 Fontaines-Saint-MartinMaison108 m²212 500 €1 968
11/04/2024545 Rue Du Diot 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement75 m²530 000 €7 067
11/04/2024545 Rue Du Diot 69270 Fontaines-Saint-MartinAppartement63 m²530 000 €8 413