Signal Vente

1 Allée des Prés 69380 Chazay-d'Azergues

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2669E2484882G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement183 m²CC7023
25/08/2025appartement262 m²CC7418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Chazay-d'Azergues (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 188 – 350 047 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202557 Rue Du Gros Bois 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement84 m²410 000 €4 881
23/12/202557 Rue Du Gros Bois 69380 Chazay-d'AzerguesAppartement59 m²410 000 €6 949
21/11/20257 Rue Des Sorbiers 69380 Chazay-d'AzerguesMaison150 m²477 190 €3 181
20/11/20253 Rue Lamartine 69380 Chazay-d'AzerguesMaison110 m²381 120 €3 465
21/07/20253 Rue Marcel Merieux 69380 Chazay-d'AzerguesMaison115 m²474 915 €4 130
07/07/20252 Rue Marcel Merieux 69380 Chazay-d'AzerguesMaison110 m²350 000 €3 182
13/01/202515 Rue Lamartine 69380 Chazay-d'AzerguesMaison102 m²307 200 €3 012
16/10/202422 Rte De Villefranche 69380 Chazay-d'AzerguesMaison67 m²244 570 €3 650
30/08/202417 Rte De Villefranche 69380 Chazay-d'AzerguesMaison121 m²420 000 €3 471
31/05/202423 Rue Des Pres 69380 Chazay-d'AzerguesMaison84 m²424 500 €5 054
17/10/20239 Rue De La Source 69380 Chazay-d'AzerguesMaison74 m²385 000 €5 203