Signal Vente

36 Avenue Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2669E2484483X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface41 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé486 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement069 m²CC7433
07/04/2026appartement069 m²CC6528
30/03/2026appartement039 m²CC11028
22/12/2025appartement043 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Neuville-sur-Saône (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 817 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 272 – 169 362 €
Soit3 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202545 All Des Muriers 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement22 m²104 000 €4 727
18/12/2025545 Che De La Vosne 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement69 m²220 000 €3 188
16/12/2025545 Che De La Vosne 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement48 m²200 700 €4 181
02/12/20255 Rue Francois Vergnais 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement112 m²285 000 €2 545
03/11/202519 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement63 m²120 000 €1 905
02/09/202545 All Des Muriers 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement67 m²139 000 €2 075
04/08/202530 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²252 500 €3 826
30/06/20251 Che Des Escargots 69250 Neuville-sur-SaôneMaison85 m²399 000 €4 694
20/06/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement60 m²189 900 €3 165
27/05/2025545 Che De La Vosne 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement47 m²178 000 €3 787
05/05/202519 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement32 m²135 390 €4 231
14/04/2025545 Che De La Vosne 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²245 000 €3 712
10/04/202530 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement66 m²235 000 €3 561
31/03/202515 Av Auguste Wissel 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement91 m²217 000 €2 385
24/03/20255 Rue Francois Vergnais 69250 Neuville-sur-SaôneAppartement106 m²285 000 €2 689