Signal Vente

9 Rue Alphonse Daudet 69800 Saint-Priest

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2669E2480823D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Priest (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 802 – 431 768 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Du Terrey 69800 Saint-PriestMaison102 m²492 000 €4 824
22/12/202512 Rue Du Terrey 69800 Saint-PriestMaison104 m²492 000 €4 731
10/10/202518 Rue Alphonse Daudet 69800 Saint-PriestMaison146 m²439 800 €3 012
15/09/202512 Rue Calmette 69800 Saint-PriestMaison97 m²150 000 €1 546
08/09/202534 Rue Victor Schoelcher 69800 Saint-PriestMaison120 m²395 000 €3 292
18/07/202522 Rue Calmette 69800 Saint-PriestMaison75 m²249 000 €3 320
10/07/20258 Rue Alphonse Daudet 69800 Saint-PriestMaison105 m²315 000 €3 000
24/06/202518 Rue Calmette 69800 Saint-PriestAppartement110 m²464 600 €4 224
24/06/202518 Rue Calmette 69800 Saint-PriestAppartement50 m²464 600 €9 292
30/01/202510 Rue Claude Bernard 69800 Saint-PriestMaison87 m²382 000 €4 391
17/09/20247 Rue Jacques Prevert 69800 Saint-PriestAppartement81 m²253 400 €3 128
01/08/202426 Rue Alphonse Daudet 69800 Saint-PriestMaison155 m²557 480 €3 597
21/06/20243 Rue Claude Bernard 69800 Saint-PriestMaison90 m²383 000 €4 256
17/06/202438 Rue Clemenceau 69800 Saint-PriestMaison140 m²370 000 €2 643
29/01/202470 Rue Auguste Rodin 69800 Saint-PriestMaison141 m²613 550 €4 351