Signal Vente

10 Montée des Roches 69270 Cailloux-sur-Fontaines

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieD GESn° 2669E2480057R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface227 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Cailloux-sur-Fontaines (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen989 039 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation837 123 – 982 709 €
Soit4 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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27/06/202574 Che Des Gdes Cotes 69270 Cailloux-sur-FontainesMaison107 m²621 500 €5 808
06/06/202525 Mte Des Roches 69270 Cailloux-sur-FontainesMaison75 m²297 300 €3 964
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30/11/2023344 Rte Du Grand Guillermet 69270 Cailloux-sur-FontainesMaison102 m²400 000 €3 922
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