Signal Vente

63 Montée de la Grande Côte 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2669E2480010W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 752 €/m² à Lyon (606 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 004 – 226 570 €
Soit5 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 B Rue Rene Leynaud 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²33 000 €1 222
30/12/202541 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement63 m²716 200 €11 368
30/12/202541 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement55 m²716 200 €13 022
29/12/202529 B Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²183 288 €6 320
24/12/20258 Rue Rene Leynaud 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²230 000 €7 931
22/12/202539 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement89 m²465 300 €5 228
22/12/202519 Rue Sgt Blandan 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement41 m²194 000 €4 732
20/12/20259 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement23 m²292 400 €12 713
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement58 m²292 400 €5 041
19/12/202519 Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²108 000 €4 000
18/12/20255 Rue Ste-Catherine 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement24 m²121 000 €5 042
17/12/202518 Rue Tables Claudiennes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement15 m²51 000 €3 400
17/12/20258 Rue General De Seve 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement61 m²348 000 €5 705
17/12/202516 Rue Imbert Colomes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement101 m²539 400 €5 341