Signal Vente

14 Avenue Jules Guesde 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2669E2479951P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 342 €/m² à Vénissieux (525 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 628 – 223 780 €
Soit3 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 F Rue Du Parc 69200 VénissieuxAppartement72 m²177 800 €2 469
23/12/20253 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement57 m²119 627 €2 099
19/12/202518 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement61 m²152 000 €2 492
19/11/20258 E Rue Du Parc 69200 VénissieuxAppartement61 m²132 000 €2 164
07/11/2025346 Av Charles De Gaulle 69200 VénissieuxAppartement77 m²472 400 €6 135
31/10/20251 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement69 m²197 595 €2 864
30/10/202534 A Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement52 m²97 600 €1 877
29/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement70 m²137 000 €1 957
27/10/202542 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement39 m²128 000 €3 282
24/10/2025346 Av Charles De Gaulle 69200 VénissieuxAppartement60 m²240 000 €4 000
17/10/202539 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement68 m²161 000 €2 368
16/10/20252 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement41 m²192 190 €4 688
14/10/202511 Art Anc Rte D Heyrieux 69200 VénissieuxAppartement47 m²166 000 €3 532
13/10/202510 Rue Joannes Vallet 69200 VénissieuxAppartement57 m²106 000 €1 860
03/10/202519 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxMaison147 m²593 600 €4 038