Signal Vente

21 Rue Royale 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2669E2479325N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 752 €/m² à Lyon (606 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 719 – 191 018 €
Soit5 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Petite Rue Des Feuillants 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement34 m²139 000 €4 088
30/12/202541 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement63 m²716 200 €11 368
30/12/202541 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement55 m²716 200 €13 022
27/12/202529 Rue Royale 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement91 m²480 000 €5 275
22/12/20254 Quai Andre Lassagne 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement180 m²190 000 €1 056
22/12/202539 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement89 m²465 300 €5 228
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement23 m²292 400 €12 713
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement58 m²292 400 €5 041
17/12/20258 Rue General De Seve 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement61 m²348 000 €5 705
17/12/202516 Rue Imbert Colomes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement101 m²539 400 €5 341
16/12/20256 Pl Colbert 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement78 m²246 750 €3 163
16/12/202540 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²385 400 €11 011
16/12/202540 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement100 m²385 400 €3 854
15/12/20257 Rue Puits Gaillot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement38 m²179 040 €4 712
15/12/202529 Rue Des Capucins 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement63 m²366 400 €5 816