Signal Vente

181 Avenue Charles de Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2669E2475508S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface102 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 464 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation404 343 – 474 663 €
Soit4 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av De La Constellation 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement54 m²167 810 €3 108
23/12/2025168 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison50 m²210 000 €4 200
19/12/202517 F Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement89 m²391 200 €4 396
17/12/20255 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement65 m²249 850 €3 844
11/12/20257 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement105 m²520 000 €4 952
04/12/202525 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement56 m²179 000 €3 196
01/12/202515 B Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement71 m²333 000 €4 690
28/11/2025118 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement75 m²274 920 €3 666
28/11/2025146 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement42 m²211 940 €5 046
24/11/20254 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement58 m²192 000 €3 310
31/10/202515 C Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement45 m²220 000 €4 889
28/10/20255 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement56 m²205 000 €3 661
28/10/202518 Av De La Constellation 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement70 m²311 000 €4 443
24/10/2025134 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement33 m²145 000 €4 394
17/10/20255 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement65 m²259 600 €3 994