Signal Vente

19 Rue du Freyssinet 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2669E2473937H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 181 – 263 169 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/2025564 Mte Des Perouzes 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²115 000 €991
07/05/2025150 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison116 m²300 000 €2 586
15/04/2025106 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison92 m²415 000 €4 511
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement43 m²191 000 €4 442
24/09/2024522 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneAppartement47 m²191 000 €4 064
11/09/2024145 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²143 000 €2 103
24/06/2024675 Rue Du 8 Mai 69700 Loire-sur-RhôneMaison64 m²190 000 €2 969
14/05/2024183 Rue Du Magasin 69700 Loire-sur-RhôneAppartement59 m²159 100 €2 697
27/02/2024118 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison130 m²328 000 €2 523
05/01/2024138 Rue Jean Gay 69700 Loire-sur-RhôneMaison126 m²374 300 €2 971
30/11/2023211 Rue Du Magasin 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²240 000 €3 529