Signal Vente

43 Avenue Denis Delorme 69260 Charbonnières-les-Bains

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieE GESn° 2669E2473212K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface138 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen702 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation562 251 – 660 034 €
Soit4 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement62 m²211 950 €3 419
28/11/202519 Av Denis Delorme 69260 Charbonnières-les-BainsMaison145 m²580 000 €4 000
25/11/202512 Che Saint Roch 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement63 m²210 000 €3 333
28/07/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²348 500 €4 411
09/07/202544 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement95 m²415 000 €4 368
16/04/202417 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement106 m²350 000 €3 302
16/04/202417 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-BainsMaison121 m²395 000 €3 264
15/04/202411 Che Du Clos Des Sapins 69260 Charbonnières-les-BainsMaison179 m²1 110 850 €6 206
10/01/202435 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement78 m²383 800 €4 921
08/11/202341 Av Denis Delorme 69260 Charbonnières-les-BainsMaison158 m²1 275 000 €8 070