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56 Rue Joseph Chalier 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2669E2468452I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface86 m²
Construction1960
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 912 – 397 853 €
Soit4 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Claude Violet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison96 m²463 095 €4 824
03/12/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²285 000 €3 563
25/11/202511 Av Pierre Millon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement36 m²100 000 €2 778
19/11/2025147 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement63 m²206 000 €3 270
12/11/20256 Rue Florent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement58 m²218 500 €3 767
06/11/20257 Imp Claude Jourdan 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison89 m²428 000 €4 809
30/10/2025121 T Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement77 m²215 000 €2 792
23/10/2025178 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement68 m²155 000 €2 279
22/10/2025131 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison35 m²71 500 €2 043
22/10/2025151 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement57 m²135 000 €2 368
08/10/2025152 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²198 100 €3 538
30/09/2025131 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²304 000 €3 800
26/09/20254 Rue Florent 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²150 000 €3 659
22/09/202532 Rue De La Moselle 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²111 630 €2 723
27/08/2025145 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement63 m²181 700 €2 884