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2 Impasse des Perdrix 69290 Craponne

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 12 j)

E énergieC GESn° 2669E2464673Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Craponne (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 391 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation321 116 – 376 962 €
Soit4 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202556 Rue Antoine Vallas 69290 CraponneAppartement131 m²348 050 €2 657
12/09/202555 Rue Antoine Vallas 69290 CraponneAppartement42 m²195 900 €4 664
01/09/202555 Rue Antoine Vallas 69290 CraponneAppartement78 m²369 000 €4 731
06/08/202555 Rue Antoine Vallas 69290 CraponneMaison150 m²685 000 €4 567
05/08/202555 Rue Antoine Vallas 69290 CraponneAppartement85 m²328 900 €3 869
30/07/2025163 Imp Des Edelweiss 69290 CraponneMaison100 m²521 400 €5 214
03/07/202572 Imp Des Coquelicots 69290 CraponneMaison100 m²531 000 €5 310
24/04/202541 Rue Antoine Vallas 69290 CraponneMaison136 m²602 900 €4 433
16/04/202555 Rue Antoine Vallas 69290 CraponneAppartement72 m²250 000 €3 472
18/02/202540 Imp Des Coquelicots 69290 CraponneMaison115 m²527 950 €4 591
07/11/2024771 Rue Du 8 Mai 1945 69290 CraponneAppartement90 m²252 845 €2 809
14/10/202412 All Des Prairies 69290 CraponneMaison104 m²451 923 €4 345
24/07/20246 B Imp Des Rabattes 69290 CraponneMaison100 m²935 000 €9 350
22/04/2024160 All Des Acacias 69290 CraponneMaison110 m²436 700 €3 970
29/03/20242 All Des Prairies 69290 CraponneMaison124 m²563 000 €4 540