Signal Vente

165 Rue de Tarare 69400 Villefranche-sur-Saône

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

C énergieA GESn° 2669E2460246S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 151 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation321 218 – 377 083 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²900 000 €10 714
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement80 m²900 000 €11 250
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement87 m²900 000 €10 345
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement165 m²900 000 €5 455
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement39 m²900 000 €23 077
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement92 m²900 000 €9 783
31/12/2025109 Bd Victor Vermorel 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement83 m²900 000 €10 843
30/12/20253 Imp Laurent Bonnevay 69400 GleizéAppartement66 m²138 770 €2 103
22/12/2025562 Rue De Thizy 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement84 m²550 000 €6 548
15/12/202592 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement63 m²189 000 €3 000
02/12/2025236 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement61 m²132 400 €2 170
20/11/2025262 Rue De Tarare 69400 GleizéAppartement59 m²94 000 €1 593
16/10/2025314 Rue Montesquieu 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement70 m²201 240 €2 875
16/10/2025174 Rue De Tarare 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement92 m²179 000 €1 946
29/09/2025176 Rue Auguste Aucour 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement65 m²95 000 €1 462