Signal Vente

76 Cours Gambetta 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

C énergieA GESn° 2669E2456463F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement085 m²DD14243
29/04/2026appartement0108 m²CC13233
02/03/2026appartement049 m²DD16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 936 – 149 012 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement61 m²250 000 €4 098
30/12/202512 Av Felix Faure 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement89 m²410 000 €4 607
30/12/202513 Rue Abbe Boisard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement46 m²180 000 €3 913
29/12/20255 Rue Rachais 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement49 m²190 000 €3 878
23/12/2025147 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²106 500 €7 100
23/12/2025304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement40 m²250 430 €6 261
19/12/2025114 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement76 m²392 000 €5 158
19/12/2025304 Rue Garibaldi 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement48 m²217 000 €4 521
17/12/2025106 Crs Gambetta 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement37 m²150 000 €4 054
17/12/2025313 Rue Duguesclin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²185 000 €3 936
17/12/2025303 Rue Andre Philip 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement82 m²480 000 €5 854
15/12/2025271 Rue Vendome 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement40 m²166 000 €4 150
12/12/202552 Rue Du Lac 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement85 m²388 800 €4 574
11/12/202551 Av Felix Faure 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement38 m²153 000 €4 026
09/12/202530 Rue D Armenie 69003 Lyon 3e ArrondissementAppartement132 m²563 000 €4 265