Signal Vente

442 Rue Général Leclerc 69430 Beaujeu

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2669E2456152G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement049 m²BA10353
25/09/2026appartement033 m²CA12253
25/09/2026appartement050 m²CA11853
25/09/2026appartement031 m²CA16953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Beaujeu (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 322 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 145 – 394 605 €
Soit4 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025404 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison122 m²40 000 €328
25/09/202515 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison60 m²160 000 €2 667
25/09/2025636 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²123 150 €2 463
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement50 m²155 000 €3 100
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement40 m²155 000 €3 875
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement30 m²155 000 €5 167
04/08/2025272 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement2 m²155 000 €77 500
13/05/2025409 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison75 m²76 150 €1 015
06/05/2025668 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
23/04/202570 Rue Francis Norgelet 69430 BeaujeuAppartement58 m²96 000 €1 655
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement93 m²143 000 €1 538
04/02/2025442 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement92 m²143 000 €1 554
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement32 m²130 000 €4 063
30/01/2025249 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuAppartement53 m²130 000 €2 453
17/12/202435 Rue General Leclerc 69430 BeaujeuMaison197 m²370 000 €1 878