Signal Vente

74 Rue Pierre Sémard 69600 Oullins-Pierre-Bénite

Immeuble · 286 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieC GESn° 2669E2455327N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface286 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (494 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 062 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation947 808 – 1 112 644 €
Soit3 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202561 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement32 m²127 000 €3 969
05/12/202556 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement48 m²132 000 €2 750
12/11/202525 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement34 m²104 000 €3 059
10/10/202527 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement51 m²214 500 €4 206
24/09/20254 Rue Louis Aulagne 69600 OullinsAppartement53 m²130 000 €2 453
09/09/20256 Rue De La Convention 69600 OullinsAppartement66 m²157 000 €2 379
24/07/202513 Rue Baudin 69600 OullinsAppartement59 m²170 000 €2 881
15/07/20251 Av Edmond Locard 69600 OullinsAppartement44 m²133 000 €3 023
27/06/202513 Rue Baudin 69600 OullinsAppartement52 m²165 000 €3 173
03/06/202585 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement31 m²87 180 €2 812
20/05/202525 Av Jean Jaures 69600 OullinsAppartement49 m²139 150 €2 840
24/04/202595 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement37 m²95 000 €2 568
18/04/202538 Rue Pierre Semard 69600 OullinsAppartement32 m²126 000 €3 938
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement88 m²900 000 €10 227
16/04/202519 Rue Gabriel Peri 69350 La MulatièreAppartement41 m²900 000 €21 951