Signal Vente

4 Rue Corneille 69150 Décines-Charpieu

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2669E2455295H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 003 – 304 047 €
Soit3 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue Alexandre Dumas 69150 Décines-CharpieuMaison119 m²425 000 €3 571
15/12/20259 Rue Chateaubriand 69150 Décines-CharpieuMaison103 m²107 000 €1 039
24/10/202513 B Rue Chateaubriand 69150 Décines-CharpieuMaison88 m²410 900 €4 669
09/10/202558 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement68 m²168 500 €2 478
12/09/202523 Rue Corneille 69150 Décines-CharpieuMaison70 m²357 500 €5 107
12/08/20257 Rue Gustave Flaubert 69150 Décines-CharpieuMaison88 m²143 500 €1 631
07/07/202521 Rue Corneille 69150 Décines-CharpieuMaison84 m²359 950 €4 285
04/07/202538 Rue Raspail 69150 Décines-CharpieuMaison64 m²710 905 €11 108
20/02/202522 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuMaison131 m²660 000 €5 038
13/12/202416 All Maurice Ravel 69150 Décines-CharpieuMaison93 m²357 000 €3 839
04/11/20241 Rue Gustave Flaubert 69150 Décines-CharpieuMaison97 m²415 000 €4 278
27/09/202449 B Rue Raspail 69150 Décines-CharpieuMaison90 m²412 000 €4 578
05/09/202422 Rue Chateaubriand 69150 Décines-CharpieuMaison90 m²320 000 €3 556
05/07/202419 Rue Corneille 69150 Décines-CharpieuMaison90 m²369 000 €4 100
24/06/202460 T Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuMaison121 m²642 150 €5 307