Signal Vente

74 Chemin de Moly 69230 Saint-Genis-Laval

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2669E2454693D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/08/2025maison0136 m²CA13930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 752 €/m² à Saint-Genis-Laval (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen766 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation684 022 – 802 983 €
Soit4 609 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202541 Che De La Begonniere 69230 Saint-Genis-LavalMaison159 m²735 000 €4 623
24/07/20259110 Che De Montlouis 69230 Saint-Genis-LavalMaison122 m²690 000 €5 656
22/07/202511 Che De La Begonniere 69230 Saint-Genis-LavalMaison100 m²450 000 €4 500
17/07/20259000 Che De La Molinette 69230 Saint-Genis-LavalMaison98 m²530 000 €5 408
16/07/202533 Che De Montlouis 69230 Saint-Genis-LavalMaison187 m²1 051 900 €5 625
22/05/202574 Che De Moly 69230 Saint-Genis-LavalMaison139 m²560 000 €4 029
22/05/202574 Che De Moly 69230 Saint-Genis-LavalMaison182 m²680 000 €3 736
26/08/202441 Che De La Begonniere 69230 Saint-Genis-LavalMaison136 m²801 400 €5 893
16/10/20239003 Che De Montlouis 69230 Saint-Genis-LavalMaison200 m²702 400 €3 512