Signal Vente

8 Rue des Grands Violets 69660 Collonges-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

G énergieE GESn° 2669E2451576G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface149 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 167 €/m² à Collonges-au-Mont-d'Or (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation578 851 – 679 520 €
Soit4 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Georges Clemenceau 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement62 m²355 000 €5 726
18/12/202521 B Rue Pierre Pays 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison126 m²683 980 €5 428
31/10/20253 Rue Du Port 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement37 m²147 500 €3 986
11/09/20255 Rue De Gelives 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement44 m²219 000 €4 977
10/09/20257 Rue Clos Bergier 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison135 m²500 000 €3 704
01/09/202538 Rue Georges Clemenceau 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement64 m²20 000 €313
25/08/20256 Rue Des Sablieres 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison103 m²479 000 €4 650
27/06/202528 Rue Blaise Pascal 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison116 m²335 000 €2 888
14/05/20255 B Rue Cesar Paulet 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison203 m²920 000 €4 532
29/04/20254 B Rue Des Grands Violets 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison90 m²800 000 €8 889
25/04/20254 Rue Clos Bergier 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison110 m²411 000 €3 736
31/03/20255 Rue De Gelives 69660 Collonges-au-Mont-d'OrAppartement81 m²388 270 €4 793
27/01/20254 Rue Clos Bergier 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison110 m²494 000 €4 491
23/01/202511 Rue De Verdun 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison135 m²400 000 €2 963
10/01/20253 Imp Saint-Martin 69660 Collonges-au-Mont-d'OrMaison138 m²480 000 €3 478