Signal Vente

63 Rue des Alouettes 69280 Marcy-l'Étoile

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieA GESn° 2669E2451306W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 315 €/m² à Marcy-l'Étoile (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 035 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation353 312 – 414 758 €
Soit4 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025891 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²310 000 €4 247
15/12/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²205 450 €5 011
07/11/20259 Rue Du Coteau 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison92 m²385 000 €4 185
23/07/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²208 300 €5 080
10/07/2025327 Rue Du Vallon 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison88 m²455 000 €5 170
02/07/2025701 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison80 m²482 000 €6 025
02/04/2025114 Rue Du Coteau 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison111 m²505 400 €4 553
28/02/2025904 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison160 m²1 074 000 €6 713
17/12/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement40 m²132 000 €3 300
30/09/2024812 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison96 m²501 450 €5 223
16/09/202415 Rue Des Coquelicots 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison93 m²508 900 €5 472
10/09/202469 Rue Du Berger 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison112 m²470 780 €4 203
18/04/202444 Che Des Eglantines 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison165 m²635 000 €3 848
12/02/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement49 m²195 400 €3 988