Signal Vente

5 Rue des Trois Pierres 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

G énergieC GESn° 2669E2449703F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation677 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Lyon (1 568 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 601 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 455 – 101 490 €
Soit3 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025116 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²200 000 €4 878
22/12/202550 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²190 000 €4 634
22/12/202519 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementMaison70 m²606 000 €8 657
19/12/202567 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement50 m²285 400 €5 708
17/12/202549 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²227 000 €3 603
16/12/202551 Rue Pere Chevrier 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²382 500 €5 464
16/12/202524 Rue Renan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement85 m²386 000 €4 541
11/12/202541 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²225 000 €5 114
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
08/12/202560 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement70 m²345 300 €4 933
08/12/202533 Rue Claude Boyer 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²150 000 €3 409
08/12/202551 Rue Saint Jerome 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²285 000 €4 524
08/12/202513 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²159 000 €4 543
05/12/202560 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²176 500 €4 202
05/12/202585 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²169 000 €4 971