Signal Vente

158 Avenue Paul Santy 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

C énergieB GESn° 2669E2444851P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 638 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 827 – 321 449 €
Soit4 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Place General Andre 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement75 m²100 000 €1 333
17/12/20258 B Rue Hugues Guerin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement58 m²225 000 €3 879
15/12/202511 B Rue Stephane Coignet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²206 750 €3 133
10/12/202570 Av Viviani 69200 VénissieuxAppartement57 m²146 800 €2 575
28/11/202512 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement84 m²195 000 €2 321
27/11/202574 Av Viviani 69200 VénissieuxAppartement57 m²141 350 €2 480
14/11/202552 B Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement20 m²180 000 €9 000
14/11/202552 B Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²180 000 €4 000
14/11/202552 B Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement44 m²180 000 €4 091
31/10/20255 Place General Andre 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²110 000 €3 667
10/09/20251 Rue General Andre 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement86 m²250 125 €2 908
10/09/20259 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²128 800 €1 610
10/09/202521 Rue Stephane Coignet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement35 m²126 020 €3 601
10/09/202512 Rue Jules Valensaut 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement52 m²134 000 €2 577
02/09/202541 Rue Stephane Coignet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement58 m²163 000 €2 810