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3 Rue Roger Salengro 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2669E2444803T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement0198 m²DD20533
15/04/2026appartement0198 m²DD20633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 821 €/m² à Lyon (808 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 498 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation386 067 – 453 209 €
Soit3 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Masaryk 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement76 m²225 000 €2 961
05/12/202516 Rue Masaryk 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement58 m²275 000 €4 741
04/12/20257 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²350 000 €5 147
04/12/20257 Rue De Saint Cyr 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement32 m²112 000 €3 500
02/12/202516 Rue Chinard 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement23 m²103 500 €4 500
01/12/202520 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement47 m²245 000 €5 213
25/11/202531 B Rue De La Claire 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement35 m²160 000 €4 571
21/11/202532 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement68 m²358 000 €5 265
31/10/202542 Rue De La Claire 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement59 m²250 400 €4 244
31/10/20255 Rue Roger Salengro 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement55 m²243 500 €4 427
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement42 m²1 970 000 €46 905
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement30 m²1 970 000 €65 667
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²1 970 000 €31 270
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement43 m²1 970 000 €45 814
30/10/20259 Rue Transversale 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement75 m²1 970 000 €26 267