Signal Vente

240 Chemin de la Pépinière 69400 Villefranche-sur-Saône

Maison · étage 0 · 240 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2669E2436539X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface240 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Villefranche-sur-Saône (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen720 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation642 688 – 754 460 €
Soit2 907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 All Edouard Branly 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison98 m²190 000 €1 939
17/12/2025815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement37 m²128 000 €3 459
16/12/2025815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement38 m²128 000 €3 368
12/12/2025412 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement64 m²110 000 €1 719
09/12/2025444 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement63 m²226 000 €3 587
26/11/2025356 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²86 950 €1 525
24/11/2025620 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement82 m²288 000 €3 512
19/11/2025408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement56 m²320 000 €5 714
19/11/2025408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement64 m²320 000 €5 000
05/11/2025843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement60 m²170 000 €2 833
03/10/2025815 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement46 m²144 000 €3 130
30/09/2025612 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement48 m²139 000 €2 896
29/08/2025843 Rue Ampere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement82 m²207 260 €2 528
28/08/2025321 Rte De Frans 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison168 m²457 000 €2 720
07/08/2025467 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement70 m²150 000 €2 143