2 Cours Général Giraud 69001 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2669E2431893F
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 749 €/m² à Lyon (608 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation388 747 – 456 356 €
Soit5 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue De La Muette 69001 Lyon 1er Arrondissement | Maison | 227 m² | 650 000 € | 2 863 |
| 19/12/2025 | 21 Crs General Giraud 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 50 m² | 347 680 € | 6 954 |
| 18/12/2025 | 12 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 316 500 € | 4 396 |
| 16/12/2025 | 3 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 264 600 € | 4 562 |
| 24/11/2025 | 3 Bd De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 430 000 € | 3 981 |
| 21/11/2025 | 7 Bd De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 109 m² | 549 925 € | 5 045 |
| 17/11/2025 | 14 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 227 170 € | 4 369 |
| 12/11/2025 | 16 Bd De La Croix-Rousse 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 86 m² | 460 200 € | 5 351 |
| 06/11/2025 | 3 Bd De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 452 700 € | 4 816 |
| 06/11/2025 | 3 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 31/10/2025 | 11 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 362 550 € | 4 899 |
| 27/10/2025 | 1 Quai St Vincent 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 20 m² | 170 000 € | 8 500 |
| 10/10/2025 | 1 Quai St Vincent 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 35 m² | 349 000 € | 9 971 |
| 30/09/2025 | 1 Quai St Vincent 69001 Lyon 1er Arrondissement | Appartement | 23 m² | 305 000 € | 13 261 |
| 26/09/2025 | 9 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 103 m² | 501 650 € | 4 870 |