Signal Vente

2 Avenue Honoré Esplette 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2669E2427894K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 126 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement076 m²EE27141
24/04/2026appartement078 m²EE27041
24/04/2026appartement078 m²DD23933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 464 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 133 – 362 895 €
Soit4 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259001 Che Des Roses 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison152 m²696 000 €4 579
08/10/202566 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement60 m²380 000 €6 333
02/09/20259 Rue Du Professeur Deperet 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison199 m²1 024 340 €5 147
07/07/202519 Av Honore Esplette 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison129 m²617 000 €4 783
27/06/202567 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison36 m²485 400 €13 483
27/05/202522 B Rue De Belgique 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison118 m²794 630 €6 734
28/04/202547 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement87 m²400 000 €4 598
11/04/202516 Av Paul Doumer 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison203 m²1 385 830 €6 827
31/03/202547 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement104 m²390 480 €3 755
27/03/202547 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement104 m²390 000 €3 750
10/03/202510 Che Des Roses 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison185 m²935 000 €5 054
17/02/202560 Rue Francois Mermet 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement46 m²263 000 €5 717
30/01/202571 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-LuneMaison185 m²780 000 €4 216
15/01/20251 B Rue Etienne Delorme 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement98 m²446 500 €4 556
19/12/20241 B Rue Etienne Delorme 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement69 m²407 700 €5 909