Signal Vente

215 Chemin de la Charlisse 69670 Vaugneray

Maison · 86 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2669E2424581Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Vaugneray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 509 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 138 – 307 727 €
Soit3 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202537 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison112 m²345 000 €3 080
23/07/202514 Rte De Bordeaux 69670 VaugnerayAppartement120 m²375 000 €3 125
15/05/202590 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison113 m²589 000 €5 212
03/04/202517 Rte De Bordeaux 69670 VaugnerayMaison114 m²400 000 €3 509
18/02/202514 Rte De Bordeaux 69670 VaugnerayAppartement67 m²321 700 €4 801
08/11/202433 Che Du Facteur 69670 VaugnerayMaison75 m²243 480 €3 246
11/10/2024206 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison113 m²578 220 €5 117
09/10/20246469 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison55 m²170 000 €3 091
04/09/202412 B Rte De Bordeaux 69670 VaugnerayMaison128 m²504 500 €3 941
27/08/20245338 Les Cajettes 69670 VaugnerayMaison89 m²320 000 €3 596
28/06/20241 B Rte De Bordeaux 69670 VaugnerayMaison109 m²350 600 €3 217
18/06/202491 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison107 m²364 800 €3 409
14/06/2024250 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison162 m²672 800 €4 153
13/06/202411 Che Louis Valentin 69670 VaugnerayMaison99 m²370 000 €3 737
15/01/2024328 Che De La Charlisse 69670 VaugnerayMaison201 m²730 000 €3 632