Signal Vente

64 Avenue des Dauphins 69960 Corbas

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

F énergieF GESn° 2669E2420770K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 040 €/m² à Corbas (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 493 – 349 231 €
Soit3 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202549 Av Nicolas Pitiot 69960 CorbasMaison94 m²305 000 €3 245
10/09/202533 All Maryse Bastie 69960 CorbasMaison91 m²268 000 €2 945
17/07/20251 All Georges Guynemer 69960 CorbasMaison81 m²282 600 €3 489
26/06/20256 All Maryse Bastie 69960 CorbasMaison96 m²344 400 €3 588
05/05/20255 All Dieudonne Coste 69960 CorbasMaison132 m²410 000 €3 106
20/12/202414 Imp Leon Gambetta 69960 CorbasMaison71 m²220 000 €3 099
19/12/20243 Imp Le Petit Clos 69960 CorbasMaison88 m²406 900 €4 624
29/11/20247 All Santos Dumont 69960 CorbasMaison96 m²285 000 €2 969
30/09/20241 Av Nicolas Pitiot 69960 CorbasMaison85 m²407 530 €4 794
25/09/202420 Av Nicolas Pitiot 69960 CorbasMaison129 m²347 500 €2 694
10/09/20248 Rue Pauline Kergomard 69960 CorbasMaison88 m²280 000 €3 182
30/05/20241 All Maurice Bellonte 69960 CorbasMaison119 m²405 000 €3 403
23/04/202463 Av Jean Moulin 69960 CorbasMaison94 m²310 000 €3 298
05/04/202450 Av Nicolas Pitiot 69960 CorbasMaison70 m²324 000 €4 629
26/02/202428 Av Jean Moulin 69960 CorbasMaison117 m²438 700 €3 750