Signal Vente

113 Rue Mardore 69270 Rochetaillée-sur-Saône

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2669E2417705N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026immeuble0212 m²EE27046
22/09/2026appartement046 m²EE29269
22/09/2026appartement036 m²EE28369
22/09/2026appartement037 m²DD25461
22/09/2026appartement046 m²DD24861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 223 €/m² à Rochetaillée-sur-Saône (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 758 – 147 629 €
Soit2 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025141 Rue Mardore 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison54 m²220 000 €4 074
25/06/202590 Rue De Treves 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison90 m²249 000 €2 767
22/04/2025140 Rue Du Musee 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison83 m²262 850 €3 167
11/02/202585 Rue Mardore 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement75 m²262 850 €3 505
31/10/2024Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement36 m²50 000 €1 389
31/10/2024338 Quai Pierre Dupont 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement97 m²332 000 €3 423
15/04/20243 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement65 m²300 000 €4 615
15/04/20243 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement46 m²300 000 €6 522
19/01/2024170 Quai Pierre Dupont 69270 Rochetaillée-sur-SaôneMaison110 m²280 000 €2 545
24/10/2023230 Quai Pierre Dupont 69270 Rochetaillée-sur-SaôneAppartement120 m²320 000 €2 667
18/10/20234 Rue De La Republique 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement104 m²290 570 €2 794